Les étapes

Première étape: La mise en route!

  • Le permis d’urbanisme a été délivré (Voir Documents).
  • L’acte de base est finalisé.
  • Les travaux de voirie dans la cour, égouttage, récupération eau de pluie, etc. sont terminés (Fin prévue en avril 2022).
  • L’entièreté de la couverture de toiture a été refaite.
  • Les murs et planchers de séparation entre les habitations sont montés. (Fin prévue en mars 2021)
  • Chaque habitation possède son accès à l’eau de distribution, eau de pluie, électricité, téléphone, télédistribution.

Deuxième étape: La constitution!

  • Choisir les acquéreurs des habitations qui adhèrent au projet.
    La sélection des futurs participants s’opère en consultation avec le groupe déjà constitué; il est plus viable de constituer un groupe co-opté sur base des affinités, des envies pour le projet.
    La décision finale appartenant au vendeur, bien-sûr, qui a tout intérêt au développement harmonieux et à la pérennité du groupe.

Une fois l’HG au complet:

  • Re-définir la charte.
  • Définir un projet pour les espaces communs (cour, salles communes, bureaux, verger et prairie).

Troisième étape: Les travaux privés et communs!

  • Les acquéreurs effectuent les travaux de transformation pour leur habitation.
    Cette action peut s’accomplir dès la signature de l’acte et en parallèle avec l’étape 2.
  • Les travaux sur les parties communes (Finition des abords et des espaces communs, …) pourront s’effectuer lorsque le groupe sera constitué.
    Afin de réaliser ces travaux les acquéreurs réserveront, sur le compte de la copropriété, la quote-part pour les travaux communs restant (13.000€ par habitation).
    En effet, la copropriété est engagée par le permis délivré à réaliser certains travaux comme le placement d’un miroir de rue face à la sortie de gauche, le placement d’une pompe dans la citerne d’eau de pluie, la restauration de la petite chapelle murale à l’entrée, … Un contrat est déjà signé avec l’entreprise qui assurera la finition des abords une fois le groupe constitué.

Quatrième étape: Le dévelopement!

  • Les familles s’installent et profitent de leur Habitat Groupé.
  • Les projets communs sont initiés.

Ces actions peuvent s’accomplir en parallèle avec l’étape 3.